还记住一开始我就跟咱们讲过的看房七步曲吗？假如不太记住，咱们再来温习温习：
第步，便是约看。
上一章节讲得很详细，你们可以往回翻一下。
第步，看房路上。
这个阶段便是记住不要仅仅在车上睡觉，一路上要多调查一下交通的状况，由于假如你挑选购买此处房子的话，今后你上下班的交通很可能便是你现在运用的交通、合不适宜你需求自己多体会调查，这样也好做评判。
第步，便是进入到房子地点区。
主张在预定时留出满足的时刻，提早一站下地铁。这样你就可以再一次进行挑选走路曩昔，并调查房子地点区的各种配套（假如你觉得走路太累，也可以再一次进行挑选打车，请师傅带着你在小区邻近转一圈）。
调查的内容如下：
第步，见到中介时，便是你面试他的时刻了。
之所以要面试中介，其意图是：假如你决议好在这个区域买房，要不要挑选他成为你的要点合作伙伴，请他帮忙你完结这个作业。
面试内容：
调查他的言行举止；
咨询他的答案你的前置作业及现在状况；
咨询他关于这个房子周围的各种配套信息，一是核对你调查到的状况，二是查核他对此区域的了解度及专业度；
体会此次看房；
归纳评价及评分。
当然涉及到人这个环节其实是最难的，究竟人的诚笃可靠未必可以一眼看得出来。数据上的东西倒还简单去核对的，可是人的诚笃度就未必了。
并且究竟中介一手挂两端，能否完全是为下家考虑仍是为上家考虑，这个还真是说不定。当然绝大多数中介是考虑到成交，为了更快的拿到佣钱。对上家压价、对下家抬价，这也是人之常情。所以主张咱们咱们仍是要多找几个中介多了解。
某种程度上来说，对中介的考量更多的是专业度，而非真心实意，究竟像电视剧里那种真心实意为两家考虑的概率比较低，咱们都是挣钱嘛。
还记住咱们之前说的吗？找十个中介打电话，然后挑出一到两个。当然假如挑不出一到两个，那阐明还要挑更多的中介去测验。
并且还有一个技术，便是看中介对这个区域的了解程度，往往也代表了经历值。根本上有必定经历的中介专业度至少过得去。
第步，进入小区后请做以下作业：
第步，走进此楼栋，进到房子里。
多问：详细价格、付款方法、税费状况、车位、公摊、户型、物业等；
多看：详细到房子的防水、墙角、通风、采光、墙体、厨房卫生间等。
第步，看完后回去写总结，归纳评价区域、房子及中介！！
假如你在看完房子后做完以下功课，看房会事半功倍哦~
特别阐明：
假如你已确定区域，仅仅等候适宜的房子了，那你在组织看房时，留意组织好以下四种时段进行实地看房：
白日：便于了解房子区位、环境、健康与安全性、房子质量；
晚上：便于体会与了解居住区人口素质与构成；
雨天：便于了解房子有无漏水、楼宇排污体系作业的才能、路面积水状况；
假期：便于体会购物、交通的便当度。
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