哪些职业薪酬最高？金融、互联网、房地产！
曩昔的一年，一些房企勒紧了裤腰带，调整区域安排架构，缩短“减肥”，“降薪”风闻也不绝于耳。
不过房企员工的收入真的降了吗？南都大数据研讨院规划上市房企研讨课题组对50家规划上市房企进行研讨发现，在2019年，33家房企的总薪酬开销高达1377.5亿元，一切查询房企同比上一年薪酬开销都涨了。
假如以员工均匀薪酬来看，同比涨幅超越20%的有11家。不过，几家欢欣几家愁，也有8家房企一方面大幅添加员工人数，另一方面均匀薪酬呈现同比下滑。
33家房企薪酬开销全都涨了
这家上一年薪酬发了近三百亿
总薪酬开销的涨跌状况，很好地反映了企业员工薪酬待遇的改变。
南都大数据研讨院规划上市房企研讨课题组对50家上市房企进行研讨发现，到4月20日发布总薪酬的33家上市房企，上一年总薪酬开销到达1377.5亿元。
其间，恒大薪酬开销272.4亿，位列职业之首，也是仅有薪酬开销超越200亿的房企。其次万科、碧桂园别离以175.4亿、103.49亿位列总薪酬开销榜的第二、第三。
薪酬开销50亿-100亿（不包括）的房企有4家，别离为融创、保利、龙湖、金科；
薪酬开销20亿-50亿（不包括）的房企有11家，代表有雅居乐、富力、荣盛、旭辉、世茂、金茂、奥园等。
10亿-20亿（不包括）的房企有13家，代表有越秀、佳兆业、中梁、年代等；低于10亿的房企有2家，为绿洲香港和正荣。
从薪酬同比来看，33家上市房企薪酬开销同比悉数呈上升态势。其间，薪酬开销同比增幅超越50%的有3家，别离为建发、大发、中梁；
薪酬开销同比增幅30%-50%的有10家，代表有白发、合景泰富、金科、金茂、新城控股、融创、美的置业、越秀、雅居乐、中骏等；
薪酬开销同比增幅10%-30%（不包括）的有15家，代表有蓝光、远洋、世茂、荣盛、建业、旭辉、奥园、保利、年代、万科、龙湖、恒大等；
薪酬开销同比增幅低于10%的有5家，别离为路劲、碧桂园、正荣、富力、佳兆业。
具体分析发现，部分房企的薪酬开销增幅与员工人数添加密切相关。比方建发，总员工人数同比添加15%，总薪酬开销同比添加72.8%；白发总员工人数同比添加52.2%，总薪酬开销同比添加43.90%；其他还有新城控股、融创、雅居乐、美的置业、保利、万科等。
值得重视的是，部分房企员工人数同比削减的一起，总薪酬开销还在添加。比方大发，员工人数同比削减0.6%，但薪酬开销同比大增69.6%；金科员工人数同比削减15%，但薪酬开销同比大增40%；年代员工人数同比削减37%，但薪酬开销同比添加19%。
9家均匀月薪破两万
这23家房企均匀薪酬涨了
地产职业薪酬比较其他传统职业来讲适当具有吸引力，许多作业8年-10年的地产中层管理人员，年薪遍及50万以上。
此次查询，一起发布了总薪酬开销和总员工人数的有31家，一些中型房企的待遇锋芒毕露。
均匀月薪破两万的总共有9家。上一年龙光以均匀月薪34188元位列第一，旭辉29542.6元，正荣28168元排列第二、第三。大致预算一下，龙光、旭辉、正荣的均匀年薪在40万左右。其次还有白发、蓝光、年代、大发、金科、世茂。
均匀月薪破一万的有18家，代表房企有龙湖、金茂、恒大、融创、美的置业、越秀、合景泰富、保利、万科等。
均匀月薪低于一万的有4家，别离为中梁、碧桂园、新城、富力。
从均匀薪酬的同比增幅来看，31家房企中23家同比2018年有不同程度上涨，其间年代、大发、建发的均匀月薪别离以高达90.5%、70.7%、50%的同比涨幅，傲视群雄。
同比涨幅20%-50%（不包括）的有8家，有金科、中梁、正荣、碧桂园、蓝光、美的置业、金茂等；
同比涨幅0-20（不包括）的有12家，有龙湖、世茂、旭辉、很尬、中骏、合景泰富、保利等。
此外，还有8家呈现下降现象，有融创、佳兆业、奥园、白发、新城、万科、雅居乐等。究其原因，其间大部分员工人数同比呈现大幅添加，也直接导致了均匀薪酬下降。
比方雅居乐均匀薪酬下降16.8%，但员工人数同比添加56.96%；白发均匀薪酬下降5.4%，但员工人数同比添加52.2%；新城控股均匀薪酬下降5.8%，但员工人数同比添加35.9%；万科均匀薪酬下降7%，但员工人数同比添加26.1%。员工添加起伏都是较大的几家。
房企员工均匀薪酬核算受多要素影响
不过研讨员也发现，一方面，房企员工均匀薪酬显着遭到是否将物业体系员工归入的影响，房地产开发体系以及物业服务体系两大类员工的学历构成以及薪酬或许不同较大。
以万科为例，到上一年末该集团具有在册员工131505人，其间房地产开发体系共有员工19372人，本科及以上学历占76.5%；而物业服务体系共有员工100575人，本科及以上学历占13.6%。
恒大的状况也相似，上一年末集团共有员工133123人，其间房地产开发建造体系中，大学本科及以上学历人员占比近90%。多家房企员工向记者泄漏，因为学历等要求更高，因而房地产开发体系员工的均匀薪酬，要比物业服务体系员工的均匀薪酬高一些。
另一方面，部分房企员工薪酬不免存在“被均匀”的状况，因为高管的年薪可以到达千万乃至上亿等级，所以底层员工实践薪酬并没那么高。
研讨办法阐明
2019年4月15日港币对人民币汇率约0.91
人均薪酬=本期薪酬福利总额/期末员工数
为愈加精确核算出每家房企上一年开销的薪酬福利，依据会计准则核算当期发放与计提的总额，即本期员工薪酬福利总额=期末敷衍员工薪酬-期初敷衍员工薪酬+支交给员工以及为员工付出的现金。
策划：林广
牵头人：王艳玲
研讨员：王艳玲 林广 伊晓霞 邱永芬 李美钰 黄露
南都大数据研讨院 规划上市房企研讨课题组出品
