最近有粉丝问我，近期买哪里的楼盘比较好，不求增值能保值就好。今日，我就来给我们盘点一下徐州的10大抗跌楼盘。
以下是我为我们总结的抗跌楼盘的五大特点！
1、看地段，假如周边有地铁，交通便当的话会更加分；
2、看学区，有学区加持，房子会更保值后期也更好易手；
3、二手房倒挂！这点十分直观，最能体现一个板块的潜力空间；
4、看配套，疫情期间让许多人理解了配套以及物业的重要性；
5、区域利好方针的加持与落地！未来更具开展潜力。
潜力待查验篇
旭辉美的天阙
地址：鼓楼区中山北路与黄河北路口（原老物资商场）
新房均价：最终一批房源精装2.6万/㎡起
抗跌要素：市中心的封面楼盘，徐州上一任地王，打造“一中心、两轴点”景象。近行将注册的地铁2号线庆云桥站，教育医疗资源丰富，尽享市中心商圈，圈层高端。
楼盘动态：现在，该项目洋房7、8#已落位结束，估计本年7月底或许8月份初开盘，合计52套，户型建筑面积约为170㎡，精装交给。
徐州富春山居
地址：云龙区徐海路与东三环交汇处北200米、五山公园旁
新房均价：精装均价20700元/㎡
抗跌要素：处于五山公园板块，是徐州要点开展区域“东区”的中心方位。低密度山居豪宅，楼面地价10075元/㎡，后期由雅居乐和佳兆业联合开发。近地铁1号线铜山路站，配套老练。
楼盘动态：项目现在少数房源在售，分小高层、洋房和联排别墅，精装均价20700元/㎡，建筑面积约115-237㎡。
永泰锦园
（鸟瞰图）
地址：新城区明正途与泰岳路交汇处
新房均价：毛坯放风均价1.6万元/㎡
抗跌要素：坐落新城区，邻近是青年路教育集团太行路小学，接近在建的地铁2号线汉源大路站和新元大路站，配套老练，随同区域利好不断落地，远景光亮。
楼盘动态：项目估计5月中下旬加推最终9栋房源，合计288套房源，户型建筑面积约142-310㎡，毛坯交给。
都会星宸
地址：泉山区徐商路以北，桃花源以南
新房均价：1.22万元/㎡
抗跌要素：由品牌房企融创我国和金地商置打造现代产品，择址淮海新城中芯生活区，间隔少华街第三小学434米，地理方位较为优胜。交给后由品牌物业融创物业服务办理。
楼盘动态：现在，项目20、29、31、32#已售罄，21、26、27、30#持续落位中，估计4月底开盘，户型建筑面积约100和120㎡，合计407套房源。
恒大潘安湖生态小镇
地址：贾汪区利大路东侧，湖北路南侧
新房均价：精装均价7800元/㎡
抗跌要素：徐州主城区的价格凹地，品牌房企恒大在徐州主城仅有楼盘，湖景房，世界4A级风景区潘安湖湿地公园旁，自带航母级配套。所在区域板块利好不断，未来徐州的又一个大学城。
楼盘动态：项目现在在售高层，建筑面积约103-150㎡，精装均价7800元/㎡。洋房已售罄，后期会加推，详细时刻待定。
万科翡翠之光
（效果图）
地址：云龙区，云龙万达东约1300米
新房均价：上批均价1.56万元/㎡
抗跌要素：处于东部核心区，倒挂楼盘，近地铁1号线医科大学站和乔家湖站，地理方位优胜，配套老练：云龙万达、市二院东院等。由品牌房企万科打造，项目本身10万商业配套，交给之后由万科物业服务。
楼盘动态：该项目仅剩13#和16#，估计5月份开盘，户型建筑面积约111-139㎡，共208套房源。据了解，项目此前一向为全款优先，借款买房一般只能跟着打酱油。
商场已查验篇
秀丽滨湖
地址：鼓楼区响山路北徐州人家东面
二手房均价：1.5万元/㎡
抗跌要素：交给11年，仍旧冷艳，物业公司为徐州市滨湖花园物业办理有限公司。小区坐拥群山，生态宜居——出则都市富贵，门庭若市，入则青山绿水，安静悠然。三环内，近地铁1号线子房山站，配套完全。
绿城紫薇第宅
地址：泉山区金山南路东（小南湖东）
二手房均价：2.67万元/㎡
抗跌要素：绿城系统里最高端的第四代别墅产品——中式合院。依山傍水，低密度居所，圈层高端，具有两大会所。绿城物业“服务零间隔”，品牌认可度高。
海尔滟澜第宅
（效果图）
地址：泉山区矿山路与二环西路交汇处（原华东机械厂）
二手房均价：1.9万元/㎡
抗跌要素：少华街小学学区房，海尔地产首驻徐州的扛鼎之作，才智社区，近地铁1号线公民广场站，配套老练。
城置万锦城
（鸟瞰图）
地址：经开区徐海路北汉源大路（一号路）东
新房均价：前期毛坯9999元/㎡
周边二手房均价：1.2-1.4万元/㎡
抗跌要素：东区红盘，高铁核心区和金桥世界商务双核心区，西邻淮海举世港，南接徐海路，配套完全，有必定开展潜力。但项目拿地时刻较久，产权已缩水近10年，楼盘的房价被严厉约束，虽如此，该项目一向火爆，买房全款优先。
楼盘动态：估计6月份加推12、13#楼，户型约85-112㎡，详细开盘时刻和价格待定。
