上一年6月，亚足联特别代表大会就宣告，2023年的第十八届亚洲杯将由我国承办。上一年底，经亚足联与我国足协联合调查评价，北京、天津、上海、重庆、成都、西安、大连、青岛、厦门、姑苏等10座城市成为2023年亚洲杯承办城市。
这将是近年来重庆承办的最高级别体育赛事。跟着赛事接近，专业足球场建造也提上日程。
4月16日，重庆市公共资源交易网的投标布告显现，重庆两江龙兴世界专业足球场建造行将发动。这样一个作业足球场坐落两江新区龙兴片区，占地300亩，建筑面积17.2万平方米，能够包容不少于6万观众，能够承办世界性竞赛，总投资19.3亿元，悉数工程将于2022年10月完结。
重庆龙兴专业足球场效果图
专业足球场选址龙兴的音讯，一时之间引来许多评论。实际上，龙兴这个当地，在重庆一向颇具论题。
龙兴迷局
一月之内两次土拍 两江置业均高价拿下
4月10日，重庆两江新区龙兴组团I分区的 I07地块、I10-1地块、I11地块、I13-1地块、I14-1-3地块揭露出让，重庆两江新区置业开展有限公司以总价167500万元成交，楼面价4426元/平米，溢价率达31.33%。
而就在3月份，重庆两江新区新太置业开展有限公司，就以60500万元总价，4552元/平米楼面价，20.96%溢价率成交了龙兴御临河东部地块。
众所周知的是，重庆两江新区新置业开展有限公司便是重庆两江新区置业开展有限公司100%持股的子公司，两江置业便是两江新区地地道道的“国企”。也便是说，龙兴这一个月内的两次土拍，都是被两江置业拿下的，两次土拍实际上便是“左手倒右手”？
所以许多人可能会有疑问：龙兴的地都没人要了，要靠国企来兜底？也有人表明，两江置业这是为了复兴龙兴。
有业内人士说，2017-2018年，龙兴都是重庆土地市场的供给大户，但是上一年整整一年没有一块居住用地出让。
龙兴宿世此生
从世人追捧 到房价“风险”
实际上，要看两江新区高价拿地的操作，就要先说龙兴楼市的宿世此生。
十年前，龙兴还仅仅一个坐落在重庆渝北区东南部的农业小镇，从住宅、交通、工业到周边配套都是一片落后现象，鲜少有人知道。
跟着重庆的“一路向北”，从观音桥开端、沿途带火了新牌坊、照母山，然后二次向北带火了礼嘉、悦来和中央公园，而作为渝北的另一头，便是龙兴。
2016年，依据两江新区规划，龙盛工业新城建成区面积为178平方公里，常住人口规划将到达80万人。要点打造国内重要的轿车生产基地、归纳物流基地、都市文明旅行目的地和滨江宜居新城。
2017年，龙兴片区还仅有四个在售楼盘，如中航小镇和绿城两江御园。而进入2018年，在售楼盘已添加至12个，包含龙湖·長滩原麓、碧桂园未来城市、御临府、融创·九棠府等楼盘，2009-2019年，龙兴板块也可谓是到达了“世人追捧”的程度。
上一年下半年开端，龙兴房地产就有逐渐变冷的趋势。有关龙兴片区的负面音讯不断。今年以来更是屡次传出龙兴多个楼盘降价的信息，一时之间，龙兴成为重庆各大论坛上“重庆房价被风险的新区”。
规划有主力
间隔主城40KM 短少日子配套
作为一个产、商、局一体化的区域，龙兴一向都颇有一种独立成城的滋味，手上的两张主力早在前几年就令其风头鼎盛。
主力一便是世界化的工业布局。板块内的两江新区航空工业园、中新工业园，以及中韩工业园已相继建成，还有华夏航空、韩国现代、上汽通用五菱等全球知名企业落户。
主力二便是世界化的校园资源。两江公民小学，南开两江中学已建成开学，八中也现已开工，优质的教育系统覆盖了全龄层。
两江小学实景图
但是，正如许多购房者所说的，龙兴的规划很亮眼，交通、商业、教育规划都不错，但龙兴的配套明显跟不上节奏。
首要便是间隔，龙兴间隔主城约40KM，这个间隔关于重庆人来说，确实是脱离日子小习气的间隔。而龙兴规划的轨道交通，间隔老练，估计还需要五年时刻。
其次是各种日子配套，基本日子配套都较为短少，文娱休闲更是没有。
有网友表明，对龙兴的第一印象便是“远”、“荒芜”，没有公共交通，打车更是很难，再看到房价房价，刚需会去第2次了。
还有网友以为，去看过那儿的房子，环境、规划都不错，也够清净，便是太远了。
更有网友表明，假如龙兴房价和璧山看齐，也是个不错的后花园，合适没钱的刚需或许改进，但是龙兴的房价却向核心区看齐了。
回到一个核心问题：龙兴的房子现在究竟值不值得买？
有业内人士表明，多个信息都能证明，政府是在龙兴下了重注的，有了政府的托底，龙兴一定会开展起来，要害的仅仅时刻问题。但是虽然有规划先行和政府托底，但龙兴的开展还需要很多人口沉积，但是现在龙兴仍是一座“空城”。也便是说，短时刻内龙兴更合适自住且日子圈在此处的购房者，而关于日子圈不在此的购房者，日子作业确实不行便当。
实况时报记者 高枝
