总价220645万元！成交楼面价约12406元/㎡。
今天（4月2日），2020年花都区挂牌出让的第二宗涉宅用地——花都红棉大路一期地块（花都区G12-XH03、04地块一期），历经54轮激战，招引7家房企厮杀，终究被恒大拿下！
地块可谓是“未拍先火”，在限时竞价开端前，已产生了10轮竞价，合计7家房企参加。
有必要留意一下的是，该次拍地是花都“拍地即拿证”新政出台后的首场拍地。
这也代表着，竞得该土地的单位在获得土地证明文件后即可换发正式批复文件，换发时刻仅为2个工作日，无疑将大幅度削减开发商从拿地到建成项目的时刻。
地块信息
红棉大路一期地块（花都区G12-XH03、04地块一期）
土地用处：分地块一：二类居住用地（R2）；分地块二：中小学用地（A33）
宗地面积：131289㎡（可建造用地面积63517㎡）
计容面积：≤177847㎡
挂牌开始价：163645万元
最高约束地价：237286万元
地块方位较为优胜，坐落花都区秀全街，迎宾大路以北，红棉大路以东。毗连花都天马河，接近广州地铁9号线。周边有圆玄道观、曼谷园和珠宝小镇等旅游景点。此外，地块竞得人需在分地块二，按规划要求配套建造中小学。
据悉，间隔地块3.7公里处的狮岭镇平步大路以北、芙蓉大路以西地块，在2019年6月13日，由合景以总价15.6354万元竞得，成交楼面价12581元/㎡，实践楼面地价约为13447元/㎡。
2020年1月9日，广州花都2020年首宗地成功出让，竞得者为中建地产，以底价17.57亿元拿下工业大路南三地块一期用地，成交楼面价约10056元/㎡。
现在，红棉大路一期地块周边在售楼盘首要集合在地块东侧。其周边3公里范围内，超5个新盘在售，别离有东方文德·森岛湖、新力荔红花园等项目，均价约在17000元/㎡-22000元/㎡不等。
必需要分外留意的是，现在地块周边旅游资源丰富，但地块西侧方向新盘稀缺，项目建成后将添补区域空白，这也是地块的一大优势。
在本年发布的《广州市2020年建造用地供给方案》中泄漏，花都区估计供给土地30宗，总用地面积达1695433.07平方米，其间，含居住地、商住地共11宗，触及天贵路万达城、花都区横潭村河西旧村、花都区田美村东南经济社旧村、广州北站核心区等靓地。
等待接下来的花都土地市场出让状况！
附：《广州市2020年建造用地供给方案》（花都）
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