时隔两年,重庆第一批限售二手房迎来冻结,在新房成交体量较大、二手房全体成交疲软的状况下,“限售令”冻结后的二手房入市或将进一步加重楼市的压力。那今日诸葛找房就为我们带来了重庆上星期二手房数据陈述。
1、二手房商场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测,截止10月6日,重庆二手房商场均价14039元/㎡,环比上期(均14064元/㎡)跌落25元/平方米,跌幅0.17%,整体来讲,重庆二手房的商场价整体动摇起伏不大。
2、二手房各城区商场价涨降起伏
本期重庆主城呈现三区上涨(其间大渡口区位居第一,涨幅0.77%),6区跌落局势。渝北区以0.62%坐落跌落榜第一名,南岸区以0.59%跌幅坐落第二名,九龙坡区第三名。
3、二手房各城区挂牌房源散布
截止2019年10月6日,重庆主城各区总挂牌量为205312套,环比上期(198843套)添加3.25%。主城总挂牌量增多,业主入市积极性上升。
渝北挂牌房源量58045(套),环比上期(55822套)添加3.98%,南岸以30630套挂牌房源量排名第二,九龙坡排名第三,挂牌房源量23874套。
4、二手房商圈涨降房源状况
本期重庆二手房商圈涨、降价房源量与上星期比较都有不同程度的下降。沙坪坝大学城连任涨、降价房源量第一,降价房源量315套,南岸茶园新区以229套降价房源量紧随其后,渝北照母山(206套)位列第三。
提价房源量榜单前三分别是沙坪坝大学城(59套)、南岸茶园新区(54套)、渝北照母山(53套)。
沙坪坝大学城二手房商场业主入市积极性最高,涨、降价房源量都最多,市民在该区域可选择规模大。
5、 二手房抢手降价小区
从本期抢手降价小区统计数据来看,金科廊桥水乡E区(11759元/㎡)、金科天宸(14817元/㎡)、大江五组团(5615元/㎡)成为新晋抢手降价小区,降价房源量分别为27套、18套、18套,套数与上星期比较小幅下降。
虽然二手房的商场价显着跌落,但许多理性的顾客持张望的情绪。